Projeto arquitetônico
Residências, comércio, indústria e templos. Do estudo preliminar ao projeto executivo.
CAU/PR A2931184 · Londrina e região
Projeto é o que impede o improviso na obra.
Assessoria e projetos de arquitetura e urbanismo para residências, comércio, indústria e templos. Do primeiro croqui à aprovação na prefeitura, com responsabilidade técnica registrada.
↓ Role para a folha PR-01
Registro profissional
CAU/PR A2931184
Atuação
Projeto · Urbanismo · Regularização
Tipologias
Residencial · Comercial · Industrial · Religiosa
Atendimento
Londrina e região — PR
O que eu faço
Oito frentes de trabalho. Todas com Registro de Responsabilidade Técnica emitido antes da entrega dos documentos.
Reforma e ampliação
Intervenção em edificação existente, com levantamento do que já está construído.
Revitalização de fachadas
Requalificação da frente do imóvel sem mexer na estrutura.
Projetos urbanísticos
Loteamentos, parcelamento do solo e estudos de ocupação.
Adequação de acessibilidade
Adequação de edificações às exigências da NBR 9050.
Levantamento métrico e as-built
Medição e desenho de como a edificação foi efetivamente construída.
Regularização na prefeitura
Documentação e acompanhamento de processo para regularizar o imóvel.
Assessoria técnica
Acompanhamento e consultoria pontual durante obra ou compra de imóvel.
Do traço à obra
Escolha uma parada. É este o caminho que o seu projeto percorre — e o que você recebe em cada uma delas.
Do traço à obra
PR-03
Croqui
Planta
Cortes
Volume
Executivo
Quatro tipos de obra, quatro conjuntos de exigências
Cada tipologia tem norma, aprovação e prazo diferentes. Saber disso antes de desenhar economiza retrabalho.
Residencial
Casa nova, sobrado, reforma e ampliação. Programa de necessidades feito com quem vai morar, não com quem vai vender.
Comercial
Loja, escritório, clínica, restaurante. Layout, fluxo de público, acessibilidade e alvará de funcionamento.
Industrial
Galpão, barracão e ampliação de planta. Vão livre, circulação de carga, exigências de segurança contra incêndio.
Religiosa
Templo, salão paroquial e reforma de edificação existente. Acústica, capacidade de público e rota de saída.
Como a gente começa
01
Primeiro contato
Você me manda o que pretende fazer. Eu digo se é do meu escopo e o que preciso saber para orçar.
02
Visita e levantamento
Vou ao terreno ou ao imóvel. Meço, fotografo e verifico o que a legislação do município permite ali.
03
Proposta
Com o escopo definido, mando a proposta por escrito: fases, entregas, prazos e valores.
04
Contrato e RRT
Assinado o contrato, emito o Registro de Responsabilidade Técnica no CAU e o projeto começa.
Acervo técnico
Relação dos trabalhos que executo, com o escopo de cada um. Imagem de projeto entra aqui somente com autorização por escrito do contratante.
Fl.
Tipo de trabalho
Tipologia
Registro
01Projeto arquitetônico completoResidencialRRT
02Reforma e ampliaçãoResidencial · ComercialRRT
03Revitalização de fachadaComercialRRT
04Projeto urbanístico e parcelamento do soloUrbanismoRRT
05Adequação de acessibilidade · NBR 9050Comercial · ReligiosaRRT
06Levantamento métrico e as-builtTodasRRT
07Regularização junto à prefeituraTodasRRT
08Assessoria técnica em obra e compra de imóvelTodasRRT
Identificação de obra, cidade e ano é publicada caso a caso, mediante autorização do contratante.
Responsável técnico
Marcos
Costa
Arquiteto e Urbanista
CAU/PR A2931184
Londrina e região — PR
Quem assina
Sou arquiteto e urbanista registrado no CAU/PR e atendo Londrina e a região. Trabalho sozinho e acompanho cada projeto do primeiro esboço até o protocolo na prefeitura, o que significa que quem você conhece na primeira conversa é quem desenha e quem assina.
Escolhi a profissão pela parte técnica antes da estética: gosto de resolver o que a obra vai cobrar depois — medida que não fecha, exigência de norma, desnível de terreno, alvará que trava. Projeto bom, para mim, é o que chega ao canteiro sem deixar dúvida.
Trabalho por fases, com escopo escrito e Registro de Responsabilidade Técnica emitido antes da entrega. Você sabe o que recebe em cada etapa e onde está o processo a qualquer momento.
Registro CAU/PR A2931184
Consultar no SICCAU →
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Responda quatro perguntas e eu recebo sua mensagem já com o essencial. Assim a primeira conversa começa adiantada.
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Perguntas
Qual a diferença entre projeto arquitetônico e a planta que o pedreiro faz?
O projeto é um conjunto de documentos técnicos com responsabilidade registrada no CAU: plantas cotadas, cortes, fachadas, detalhamento e memorial. Ele define o que será construído antes de a obra começar — e é o que a prefeitura aceita para aprovação.
Preciso de projeto para reformar?
Depende do que a reforma altera. Mudança de área construída, de estrutura ou de uso normalmente exige projeto e aprovação. Alteração apenas de acabamento, em geral não. Na visita eu identifico em qual caso o seu imóvel está.
Quanto tempo leva?
O prazo varia com o porte, a tipologia e o município. Ele é definido por escrito na proposta, fase por fase, antes de qualquer assinatura.
Quanto custa um projeto?
O valor depende do escopo, e o escopo só fica claro depois que eu entendo o que você precisa. Por isso não trabalho com tabela: converse comigo, e você recebe uma proposta escrita com fases, entregas e valores.
Meu imóvel está irregular. Dá para resolver?
Na maioria dos casos, sim — o caminho varia conforme o município e o tipo de irregularidade. O primeiro passo é o levantamento do que está construído para comparar com o que consta na prefeitura.
O que é RRT?
Registro de Responsabilidade Técnica. É o documento emitido no CAU que vincula o profissional ao serviço prestado. Ele comprova que existe um responsável habilitado pelo seu projeto, e é sua garantia técnica e jurídica.